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Apartamento en venta en El Poblado, Medellín
Actualizado el
Apartamento de 2 habitaciones en venta en El Poblado, Medellín: $1.350 millones, 138 m², 3 baños, publicado hace 2 días.
Datos de este inmueble
- Barrio: El Poblado
- Ciudad: Medellín
- Precio frente al barrio: Según Aptologia, este precio está 42% por encima de la mediana de El Poblado: $950 millones entre 903 apartamentos de 2 hab. en venta hoy. Por m²: $9.782.609 frente a $10.000.000 de mediana.
- Visto el 30 de octubre.
Apartamentos en venta en El Poblado →Disponibles hoy en El Poblado →
$1.350 millones
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- Área
- 138 m²
- Habitaciones
- 2
- Baños
- 3
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En resumen
$1.350 millones: 42 % por encima de la mediana de El Poblado para apartamentos de 2 habitaciones ($950 millones); más caro que 7 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 2 días (desde el 30 de octubre); visto en su portal el 30 de octubre.
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $1.350 millones, 42 % por encima de la mediana de El Poblado para apartamentos de 2 habitaciones ($950 millones). Lo comparamos con 903 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 687 de 903, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 2 días (desde el 30 de octubre); visto en su portal el 30 de octubre. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 903 apartamentos de 2 habitaciones en venta en El Poblado, con una mediana de $950 millones. Este pide 42% más que la mediana del barrio, pero porque es más grande: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 687 de 903, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $9.782.609, frente a $10.000.000 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $405 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $9.782.609.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
Para seguir leyendo
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