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Casa en venta en Lalinde, Medellín
Actualizado el
Casa en venta en Lalinde, Medellín: $6.500 millones, 525 m², publicada hace 3 días.
Datos de este inmueble
- Barrio: Lalinde
- Ciudad: Medellín
- Precio frente al barrio: Según Aptologia, este precio está 40% por encima de la mediana de Lalinde: $4.649 millones entre 6 casas en venta hoy. Por m²: $12.380.952 frente a $8.000.000 de mediana.
- Visto el 30 de octubre.
$6.500 millones
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- Área
- 525 m²
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En resumen
$6.500 millones: 40 % por encima de la mediana de Lalinde para casas ($4.649 millones); más caro que 8 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 3 días (desde el 30 de octubre); visto en su portal el 30 de octubre.
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $6.500 millones, 40 % por encima de la mediana de Lalinde para casas ($4.649 millones). Lo comparamos con 6 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 5 de 6, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 3 días (desde el 30 de octubre); visto en su portal el 30 de octubre. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 6 casas en venta en Lalinde, con una mediana de $4.649 millones. Este pide 40% más que la mediana del barrio. Por precio queda en el puesto 5 de 6, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $12.380.952, frente a $8.000.000 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $1.950 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $12.380.952.
Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
Para seguir leyendo
- Cuánto necesitas para comprar apartamento
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- Cuota inicial para comprar en Medellín
- Precio del metro cuadrado en Medellín
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