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Apartamento en venta en Villa Hermosa, Medellín
Actualizado el
Apartamento de 3 habitaciones en venta en Villa Hermosa, Medellín: $729 millones, 95 m², 3 baños, publicado ayer.
Datos de este inmueble
- Barrio: Villa Hermosa
- Ciudad: Medellín
- Precio frente al barrio: Este precio está 121% por encima de la mediana de Villa Hermosa: $330 millones entre 25 apartamentos de 3 hab. en venta hoy. Por m²: $7.673.684 frente a $4.843.750 de mediana.
- Visto el 30 de octubre.
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$729 millones
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- Área
- 95 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 3
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En resumen
$729 millones: 121 % por encima de la mediana de Villa Hermosa para apartamentos de 3 habitaciones ($330 millones); más caro que 9 de cada 10 parecidos.
Publicado ayer; visto en su portal ayer.
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $729 millones, 121 % por encima de la mediana de Villa Hermosa para apartamentos de 3 habitaciones ($330 millones). Lo comparamos con 25 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 24 de 25, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado ayer; visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 25 apartamentos de 3 habitaciones en venta en Villa Hermosa, con una mediana de $330 millones. Este pide 121% más que la mediana del barrio. Por precio queda en el puesto 24 de 25, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $7.673.684, frente a $4.843.750 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $219 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $7.673.684.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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