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Casa en venta en El Poblado, Medellín
Actualizado el
Casa de 3 habitaciones en venta en El Poblado, Medellín: $1.360 millones, 184 m², 3 baños, publicada hace 3 días.
Datos de este inmueble
- Barrio: El Poblado
- Ciudad: Medellín
- Precio frente al barrio: Según Aptologia, este precio está 31% por debajo de la mediana de El Poblado: $1.970 millones entre 241 casas de 3 hab. en venta hoy. Por m²: $7.391.304 frente a $6.881.609 de mediana.
- Visto el 30 de octubre.
Casas en venta en El Poblado →Disponibles hoy en El Poblado →
$1.360 millones
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- Área
- 184 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 3
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En resumen
$1.360 millones: 31 % por debajo de la mediana de El Poblado para casas de 3 habitaciones ($1.970 millones); más barato que 8 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 3 días (desde el 30 de octubre); visto en su portal el 30 de octubre.
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está bien de precio: pide $1.360 millones, 31 % por debajo de la mediana de El Poblado para casas de 3 habitaciones ($1.970 millones). Lo comparamos con 241 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 48 de 241, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 3 días (desde el 30 de octubre); visto en su portal el 30 de octubre. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 241 casas de 3 habitaciones en venta en El Poblado, con una mediana de $1.970 millones. Este pide 31% menos que la mediana del barrio, pero porque es más pequeño: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 48 de 241, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $7.391.304, frente a $6.881.609 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $408 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $7.391.304.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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