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Casa en venta en El Tesoro, Medellín
Actualizado el
Casa de 4 habitaciones en venta en El Tesoro, Medellín: $6.000 millones, 574 m², 8 baños, publicada hoy.
Datos de este inmueble
- Barrio: El Tesoro
- Ciudad: Medellín
- Precio frente al barrio: Este precio está 140% por encima de la mediana de El Tesoro: $2.500 millones entre 156 casas de 4 hab. en venta hoy. Por m²: $10.452.962 frente a $6.509.740 de mediana.
- Visto el 30 de octubre.
$6.000 millones
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- Área
- 574 m²
- Habitaciones
- 4
- Baños
- 8
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En resumen
$6.000 millones: 140 % por encima de la mediana de El Tesoro para casas de 4 habitaciones ($2.500 millones); más caro que 9 de cada 10 parecidos.
Publicado hoy; visto en su portal hoy.
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $6.000 millones, 140 % por encima de la mediana de El Tesoro para casas de 4 habitaciones ($2.500 millones). Lo comparamos con 156 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 144 de 156, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hoy; visto en su portal hoy. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 156 casas de 4 habitaciones en venta en El Tesoro, con una mediana de $2.500 millones. Este pide 140% más que la mediana del barrio. Por precio queda en el puesto 144 de 156, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $10.452.962, frente a $6.509.740 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $1.800 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $10.452.962.
Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
Para seguir leyendo
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