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Casa en venta en Rodeo Alto, Medellín
Actualizado el
Casa en venta en Rodeo Alto, Medellín: $325 millones, 62 m², publicada ayer.
Datos de este inmueble
- Barrio: Rodeo Alto
- Ciudad: Medellín
- Precio frente al barrio: Según Aptologia, este precio está 26% por debajo de la mediana de Rodeo Alto: $440 millones entre 48 casas en venta hoy. Por m²: $5.241.935 frente a $5.194.805 de mediana.
- Visto el 30 de octubre.
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$325 millones
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- Área
- 62 m²
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En resumen
$325 millones: 26 % por debajo de la mediana de Rodeo Alto para casas ($440 millones); más barato que 9 de cada 10 parecidos.
Publicado ayer; visto en su portal ayer.
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está bien de precio: pide $325 millones, 26 % por debajo de la mediana de Rodeo Alto para casas ($440 millones). Lo comparamos con 48 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 3 de 48, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado ayer; visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 48 casas en venta en Rodeo Alto, con una mediana de $440 millones. Este pide 26% menos que la mediana del barrio, pero porque es más pequeño: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 3 de 48, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $5.241.935, frente a $5.194.805 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $97.500.000, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $5.241.935.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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