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Casa en venta en Pinares, Armenia
Actualizado el
Casa de 3 habitaciones en venta en Pinares, Armenia: $320 millones, 180 m², 3 baños, publicada hace 4 días.
Datos de este inmueble
- Barrio: Pinares
- Ciudad: Armenia
- Precio frente al barrio: Según Aptologia, este precio está 10% por encima de la mediana de Pinares: $290 millones entre 84 casas de 3 hab. en venta hoy. Por m²: $1.777.778 frente a $3.601.763 de mediana.
- Visto el 30 de octubre.
$320 millones
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- Área
- 180 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 3
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En resumen
$320 millones: 10 % por encima de la mediana de Pinares para casas de 3 habitaciones ($290 millones); más caro que 6 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 4 días (desde el 30 de octubre); visto en su portal el 30 de octubre.
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $320 millones, 10 % por encima de la mediana de Pinares para casas de 3 habitaciones ($290 millones). Lo comparamos con 84 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 51 de 84, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 4 días (desde el 30 de octubre); visto en su portal el 30 de octubre. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 84 casas de 3 habitaciones en venta en Pinares, con una mediana de $290 millones. Este pide 10% más que la mediana del barrio, pero porque es más grande: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 51 de 84, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $1.777.778, frente a $3.601.763 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $96.000.000, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $1.777.778.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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