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Casa en venta en LeóN Xiii, Soacha
Actualizado el
Casa de 5 habitaciones en venta en LeóN Xiii, Soacha: $490 millones, 242 m², 4 baños, publicada hace 5 días.
Datos de este inmueble
- Barrio: LeóN Xiii
- Ciudad: Soacha
- Precio frente al barrio: Según Aptologia, este precio está 14% por encima de la mediana de LeóN Xiii: $430 millones entre 7 casas de 5 hab. en venta hoy. Por m²: $2.024.793 frente a $2.300.000 de mediana.
- Visto el 3 de noviembre.
$490 millones
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- Área
- 242 m²
- Habitaciones
- 5
- Baños
- 4
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En resumen
$490 millones: 14 % por encima de la mediana de LeóN Xiii para casas de 5 habitaciones ($430 millones); más caro que 6 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 5 días (desde el 30 de octubre); visto en su portal ayer.
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $490 millones, 14 % por encima de la mediana de LeóN Xiii para casas de 5 habitaciones ($430 millones). Lo comparamos con 7 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 5 de 7, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 5 días (desde el 30 de octubre); visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 7 casas de 5 habitaciones en venta en LeóN Xiii, con una mediana de $430 millones. Este pide 14% más que la mediana del barrio, pero porque es más grande: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 5 de 7, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $2.024.793, frente a $2.300.000 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $147 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $2.024.793.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
Para seguir leyendo
- Cuánto necesitas para comprar apartamento
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