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Casa en venta en Guayabal, Medellín
Actualizado el
Casa de 4 habitaciones en venta en Guayabal, Medellín: $3.850 millones, 364 m², 4 baños, publicada hace 2 días.
Datos de este inmueble
- Barrio: Guayabal
- Ciudad: Medellín
- Precio frente al barrio: Según Aptologia, este precio está 547% por encima de la mediana de Guayabal: $595 millones entre 20 casas de 4 hab. en venta hoy. Por m²: $10.585.065 frente a $4.111.111 de mediana.
- Visto el 30 de octubre.
$3.850 millones
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- Área
- 364 m²
- Habitaciones
- 4
- Baños
- 4
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En resumen
$3.850 millones: 547 % por encima de la mediana de Guayabal para casas de 4 habitaciones ($595 millones); más caro que 10 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 2 días (desde el 30 de octubre); visto en su portal el 30 de octubre.
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $3.850 millones, 547 % por encima de la mediana de Guayabal para casas de 4 habitaciones ($595 millones). Lo comparamos con 20 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 20 de 20, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 2 días (desde el 30 de octubre); visto en su portal el 30 de octubre. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 20 casas de 4 habitaciones en venta en Guayabal, con una mediana de $595 millones. Este pide 547% más que la mediana del barrio. Por precio queda en el puesto 20 de 20, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $10.585.065, frente a $4.111.111 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $1.155 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $10.585.065.
Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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- Precio del metro cuadrado en Medellín
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