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Apartamento en venta en Comuna 7, Medellín
Actualizado el
Apartamento de 3 habitaciones en venta en Comuna 7, Medellín: $285 millones, 82 m², 1 baño, publicado hoy.
Datos de este inmueble
- Barrio: Comuna 7
- Ciudad: Medellín
- Precio frente al barrio: Este precio está 24% por encima de la mediana de Comuna 7: $230 millones entre 11 apartamentos de 3 hab. en venta hoy. Por m²: $3.475.610 frente a $4.583.333 de mediana.
- Visto el 30 de octubre.
Apartamentos en venta en Comuna 7 →Disponibles hoy en Comuna 7 →
$285 millones
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- Área
- 82 m²
- Habitaciones
- 3
- Baño
- 1
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En resumen
$285 millones: 24 % por encima de la mediana de Comuna 7 para apartamentos de 3 habitaciones ($230 millones); más caro que 8 de cada 10 parecidos.
Publicado hoy; visto en su portal hoy.
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $285 millones, 24 % por encima de la mediana de Comuna 7 para apartamentos de 3 habitaciones ($230 millones). Lo comparamos con 11 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 9 de 11, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hoy; visto en su portal hoy. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 11 apartamentos de 3 habitaciones en venta en Comuna 7, con una mediana de $230 millones. Este pide 24% más que la mediana del barrio, pero porque es más grande: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 9 de 11, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $3.475.610, frente a $4.583.333 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $85.500.000, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $3.475.610.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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