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Casa en venta en Caudal, Villavicencio
Actualizado el
Casa de 5 habitaciones en venta en Caudal, Villavicencio: $600 millones, 230 m², 4 baños, publicada hace 5 días.
Datos de este inmueble
- Barrio: Caudal
- Ciudad: Villavicencio
- Precio frente al barrio: Según Aptologia, este precio está 25% por debajo de la mediana de Caudal: $800 millones entre 16 casas de 5 hab. en venta hoy. Por m²: $2.608.696 frente a $2.627.877 de mediana.
- Visto el 3 de noviembre.
$600 millones
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- Área
- 230 m²
- Habitaciones
- 5
- Baños
- 4
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En resumen
$600 millones: 25 % por debajo de la mediana de Caudal para casas de 5 habitaciones ($800 millones); más barato que 8 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 5 días (desde el 30 de octubre); visto en su portal ayer.
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está bien de precio: pide $600 millones, 25 % por debajo de la mediana de Caudal para casas de 5 habitaciones ($800 millones). Lo comparamos con 16 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 3 de 16, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 5 días (desde el 30 de octubre); visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 16 casas de 5 habitaciones en venta en Caudal, con una mediana de $800 millones. Este pide 25% menos que la mediana del barrio, pero porque es más pequeño: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 3 de 16, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $2.608.696, frente a $2.627.877 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $180 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $2.608.696.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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