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Apartamento en venta en Las Lomas, Medellín
Actualizado el
Apartamento de 1 habitación en venta en Las Lomas, Medellín: $1.690 millones, 132 m², 1 baño, publicado ayer.
Datos de este inmueble
- Barrio: Las Lomas
- Ciudad: Medellín
- Precio frente al barrio: Según Aptologia, este precio está 99% por encima de la mediana de Las Lomas: $850 millones entre 25 apartamentos de 1 hab. en venta hoy. Por m²: $12.803.030 frente a $12.830.189 de mediana.
- Visto el 30 de octubre.
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$1.690 millones
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- Área
- 132 m²
- Habitación
- 1
- Baño
- 1
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En resumen
$1.690 millones: 99 % por encima de la mediana de Las Lomas para apartamentos de 1 habitación ($850 millones); más caro que 7 de cada 10 parecidos.
Publicado ayer; visto en su portal ayer.
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $1.690 millones, 99 % por encima de la mediana de Las Lomas para apartamentos de 1 habitación ($850 millones). Lo comparamos con 25 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 20 de 25, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado ayer; visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 25 apartamentos de 1 habitación en venta en Las Lomas, con una mediana de $850 millones. Este pide 99% más que la mediana del barrio, pero porque es más grande: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 20 de 25, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $12.803.030, frente a $12.830.189 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $507 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $12.803.030.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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