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Casa en venta en Balmoral, Fusagasuga
Actualizado el
Casa de 4 habitaciones en venta en Balmoral, Fusagasuga: $430 millones, 110 m², 3 baños, publicada hace 4 días.
Datos de este inmueble
- Barrio: Balmoral
- Ciudad: Fusagasuga
- Precio frente al barrio: Según Aptologia, este precio está 14% por debajo de la mediana de Balmoral: $500 millones entre 5 casas de 4 hab. en venta hoy. Por m²: $3.909.091 frente a $3.156.938 de mediana.
- Visto el 30 de octubre.
$430 millones
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- Área
- 110 m²
- Habitaciones
- 4
- Baños
- 3
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En resumen
$430 millones: 14 % por debajo de la mediana de Balmoral para casas de 4 habitaciones ($500 millones); más barato que 7 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 4 días (desde el 30 de octubre); visto en su portal el 30 de octubre.
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está bien de precio: pide $430 millones, 14 % por debajo de la mediana de Balmoral para casas de 4 habitaciones ($500 millones). Lo comparamos con 5 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 2 de 5, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 4 días (desde el 30 de octubre); visto en su portal el 30 de octubre. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 5 casas de 4 habitaciones en venta en Balmoral, con una mediana de $500 millones. Este pide 14% menos que la mediana del barrio, pero porque es más pequeño: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 2 de 5, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $3.909.091, frente a $3.156.938 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $129 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $3.909.091.
Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
Para seguir leyendo
- Cuánto necesitas para comprar apartamento
- Crédito hipotecario: cómo funciona y requisitos
- Cuota inicial para comprar en Fusagasuga
- Precio del metro cuadrado en Fusagasuga
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