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Casa en venta en Oriente, Medellín
Actualizado el
Casa de 7 habitaciones en venta en Oriente, Medellín: $1.295 millones, 940 m², 6 baños, publicada hoy.
Datos de este inmueble
- Barrio: Oriente
- Ciudad: Medellín
- Precio frente al barrio: Este precio está 39% por encima de la mediana de Oriente: $930 millones entre 7 casas de 7 hab. en venta hoy. Por m²: $1.377.660 frente a $2.707.581 de mediana.
- Visto el 30 de octubre.
$1.295 millones
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- Área
- 940 m²
- Habitaciones
- 7
- Baños
- 6
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En resumen
$1.295 millones: 39 % por encima de la mediana de Oriente para casas de 7 habitaciones ($930 millones); más caro que 6 de cada 10 parecidos.
Publicado hoy; visto en su portal hoy.
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $1.295 millones, 39 % por encima de la mediana de Oriente para casas de 7 habitaciones ($930 millones). Lo comparamos con 7 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 5 de 7, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hoy; visto en su portal hoy. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 7 casas de 7 habitaciones en venta en Oriente, con una mediana de $930 millones. Este pide 39% más que la mediana del barrio, pero porque es más grande: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 5 de 7, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $1.377.660, frente a $2.707.581 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $389 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $1.377.660.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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