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Casa en venta en Boston, Medellín
Actualizado el
Casa de 6 habitaciones en venta en Boston, Medellín: $1.120 millones, 238 m², 4 baños, publicada ayer.
Datos de este inmueble
- Barrio: Boston
- Ciudad: Medellín
- Precio frente al barrio: Según Aptologia, este precio está 49% por encima de la mediana de Boston: $750 millones entre 10 casas de 6 hab. en venta hoy. Por m²: $4.705.882 frente a $4.545.455 de mediana.
- Visto el 30 de octubre.
$1.120 millones
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- Área
- 238 m²
- Habitaciones
- 6
- Baños
- 4
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En resumen
$1.120 millones: 49 % por encima de la mediana de Boston para casas de 6 habitaciones ($750 millones); más caro que 7 de cada 10 parecidos.
Publicado ayer; visto en su portal ayer.
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $1.120 millones, 49 % por encima de la mediana de Boston para casas de 6 habitaciones ($750 millones). Lo comparamos con 10 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 8 de 10, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado ayer; visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 10 casas de 6 habitaciones en venta en Boston, con una mediana de $750 millones. Este pide 49% más que la mediana del barrio, pero porque es más grande: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 8 de 10, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $4.705.882, frente a $4.545.455 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $336 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $4.705.882.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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