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Casa en venta en El Tesoro, Medellín
Actualizado el
Casa de 4 habitaciones en venta en El Tesoro, Medellín: $7.000 millones, 650 m², 4 baños, publicada hace 2 días.
Datos de este inmueble
- Barrio: El Tesoro
- Ciudad: Medellín
- Precio frente al barrio: Según Aptologia, este precio está 180% por encima de la mediana de El Tesoro: $2.500 millones entre 156 casas de 4 hab. en venta hoy. Por m²: $10.769.231 frente a $6.509.740 de mediana.
- Visto el 30 de octubre.
$7.000 millones
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- Área
- 650 m²
- Habitaciones
- 4
- Baños
- 4
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En resumen
$7.000 millones: 180 % por encima de la mediana de El Tesoro para casas de 4 habitaciones ($2.500 millones); más caro que 9 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 2 días (desde el 30 de octubre); visto en su portal el 30 de octubre.
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $7.000 millones, 180 % por encima de la mediana de El Tesoro para casas de 4 habitaciones ($2.500 millones). Lo comparamos con 156 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 148 de 156, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 2 días (desde el 30 de octubre); visto en su portal el 30 de octubre. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 156 casas de 4 habitaciones en venta en El Tesoro, con una mediana de $2.500 millones. Este pide 180% más que la mediana del barrio. Por precio queda en el puesto 148 de 156, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $10.769.231, frente a $6.509.740 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $2.100 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $10.769.231.
Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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- Cuánto necesitas para comprar apartamento
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- Precio del metro cuadrado en Medellín
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