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Casa en venta en El Danubio, Medellín
Actualizado el
Casa de 3 habitaciones en venta en El Danubio, Medellín: $980 millones, 272 m², 3 baños, publicada hoy.
Datos de este inmueble
- Barrio: El Danubio
- Ciudad: Medellín
- Precio frente al barrio: Este precio está 75% por encima de la mediana de El Danubio: $560 millones entre 8 casas de 3 hab. en venta hoy. Por m²: $3.602.941 frente a $4.670.290 de mediana.
- Visto el 30 de octubre.
Casas en venta en El Danubio →Disponibles hoy en El Danubio →
$980 millones
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- Área
- 272 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 3
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En resumen
$980 millones: 75 % por encima de la mediana de El Danubio para casas de 3 habitaciones ($560 millones); más caro que 8 de cada 10 parecidos.
Publicado hoy; visto en su portal hoy.
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $980 millones, 75 % por encima de la mediana de El Danubio para casas de 3 habitaciones ($560 millones). Lo comparamos con 8 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 7 de 8, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hoy; visto en su portal hoy. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 8 casas de 3 habitaciones en venta en El Danubio, con una mediana de $560 millones. Este pide 75% más que la mediana del barrio, pero porque es más grande: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 7 de 8, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $3.602.941, frente a $4.670.290 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $294 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $3.602.941.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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