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Apartamento en venta en La Aguacatala, Medellín
Actualizado el
Apartamento de 4 habitaciones en venta en La Aguacatala, Medellín: $840 millones, 178 m², 2 baños, publicado ayer.
Datos de este inmueble
- Barrio: La Aguacatala
- Ciudad: Medellín
- Precio frente al barrio: Según Aptologia, este precio está 11% por debajo de la mediana de La Aguacatala: $941 millones entre 20 apartamentos de 4 hab. en venta hoy. Por m²: $4.719.101 frente a $5.300.458 de mediana.
- Visto el 30 de octubre.
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$840 millones
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- Área
- 178 m²
- Habitaciones
- 4
- Baños
- 2
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En resumen
$840 millones: 11 % por debajo de la mediana de La Aguacatala para apartamentos de 4 habitaciones ($941 millones); más barato que 6 de cada 10 parecidos.
Publicado ayer; visto en su portal ayer.
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está bien de precio: pide $840 millones, 11 % por debajo de la mediana de La Aguacatala para apartamentos de 4 habitaciones ($941 millones). Lo comparamos con 20 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 7 de 20, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado ayer; visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 20 apartamentos de 4 habitaciones en venta en La Aguacatala, con una mediana de $941 millones. Este pide 11% menos que la mediana del barrio, de los más económicos. Por precio queda en el puesto 7 de 20, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $4.719.101, frente a $5.300.458 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $252 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $4.719.101.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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