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Apartamento en venta en Los Balsos, Medellín
Actualizado el
Apartamento de 3 habitaciones en venta en Los Balsos, Medellín: $3.000 millones, 355 m², 3 baños, publicado hace 2 días.
Datos de este inmueble
- Barrio: Los Balsos
- Ciudad: Medellín
- Precio frente al barrio: Según Aptologia, este precio está 119% por encima de la mediana de Los Balsos: $1.370 millones entre 755 apartamentos de 3 hab. en venta hoy. Por m²: $8.450.704 frente a $8.333.333 de mediana.
- Visto el 30 de octubre.
Apartamentos en venta en Los Balsos →Disponibles hoy en Los Balsos →
$3.000 millones
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- Área
- 355 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 3
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En resumen
$3.000 millones: 119 % por encima de la mediana de Los Balsos para apartamentos de 3 habitaciones ($1.370 millones); más caro que 8 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 2 días (desde el 30 de octubre); visto en su portal el 30 de octubre.
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $3.000 millones, 119 % por encima de la mediana de Los Balsos para apartamentos de 3 habitaciones ($1.370 millones). Lo comparamos con 755 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 675 de 755, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 2 días (desde el 30 de octubre); visto en su portal el 30 de octubre. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 755 apartamentos de 3 habitaciones en venta en Los Balsos, con una mediana de $1.370 millones. Este pide 119% más que la mediana del barrio, pero porque es más grande: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 675 de 755, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $8.450.704, frente a $8.333.333 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $900 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $8.450.704.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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