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Casa en venta en Castropol, Medellín
Actualizado el
Casa de 4 habitaciones en venta en Castropol, Medellín: $1.200 millones, 185 m², 4 baños, publicada ayer.
Datos de este inmueble
- Barrio: Castropol
- Ciudad: Medellín
- Precio frente al barrio: Según Aptologia, este precio está 12% por debajo de la mediana de Castropol: $1.370 millones entre 37 casas de 4 hab. en venta hoy. Por m²: $6.486.486 frente a $5.882.353 de mediana.
- Visto el 30 de octubre.
$1.200 millones
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- Área
- 185 m²
- Habitaciones
- 4
- Baños
- 4
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En resumen
$1.200 millones: 12 % por debajo de la mediana de Castropol para casas de 4 habitaciones ($1.370 millones); más barato que 6 de cada 10 parecidos.
Publicado ayer; visto en su portal ayer.
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está bien de precio: pide $1.200 millones, 12 % por debajo de la mediana de Castropol para casas de 4 habitaciones ($1.370 millones). Lo comparamos con 37 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 11 de 37, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado ayer; visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 37 casas de 4 habitaciones en venta en Castropol, con una mediana de $1.370 millones. Este pide 12% menos que la mediana del barrio, pero porque es más pequeño: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 11 de 37, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $6.486.486, frente a $5.882.353 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $360 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $6.486.486.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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