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Apartamento en venta en Patio Bonito, Medellín
Actualizado el
Apartamento de 2 habitaciones en venta en Patio Bonito, Medellín: $1.150 millones, 93 m², 1 baño, publicado hace 2 días.
Datos de este inmueble
- Barrio: Patio Bonito
- Ciudad: Medellín
- Precio frente al barrio: Según Aptologia, este precio está 61% por encima de la mediana de Patio Bonito: $715 millones entre 38 apartamentos de 2 hab. en venta hoy. Por m²: $12.365.591 frente a $7.940.688 de mediana.
- Visto el 30 de octubre.
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$1.150 millones
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- Área
- 93 m²
- Habitaciones
- 2
- Baño
- 1
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En resumen
$1.150 millones: 61 % por encima de la mediana de Patio Bonito para apartamentos de 2 habitaciones ($715 millones); más caro que 8 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 2 días (desde el 30 de octubre); visto en su portal el 30 de octubre.
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $1.150 millones, 61 % por encima de la mediana de Patio Bonito para apartamentos de 2 habitaciones ($715 millones). Lo comparamos con 38 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 32 de 38, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 2 días (desde el 30 de octubre); visto en su portal el 30 de octubre. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 38 apartamentos de 2 habitaciones en venta en Patio Bonito, con una mediana de $715 millones. Este pide 61% más que la mediana del barrio. Por precio queda en el puesto 32 de 38, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $12.365.591, frente a $7.940.688 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $345 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $12.365.591.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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