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Casa en venta en Barrio Caicedo, Medellín
Actualizado el
Casa de 4 habitaciones en venta en Barrio Caicedo, Medellín: $698 millones, 352 m², 3 baños, publicada ayer.
Datos de este inmueble
- Barrio: Barrio Caicedo
- Ciudad: Medellín
- Precio frente al barrio: Este precio está 57% por encima de la mediana de Barrio Caicedo: $445 millones entre 6 casas de 4 hab. en venta hoy. Por m²: $1.982.955 frente a $2.740.580 de mediana.
- Visto el 30 de octubre.
Casas en venta en Barrio Caicedo →Disponibles hoy en Barrio Caicedo →
$698 millones
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- Área
- 352 m²
- Habitaciones
- 4
- Baños
- 3
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En resumen
$698 millones: 57 % por encima de la mediana de Barrio Caicedo para casas de 4 habitaciones ($445 millones); más caro que 8 de cada 10 parecidos.
Publicado ayer; visto en su portal ayer.
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $698 millones, 57 % por encima de la mediana de Barrio Caicedo para casas de 4 habitaciones ($445 millones). Lo comparamos con 6 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 5 de 6, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado ayer; visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 6 casas de 4 habitaciones en venta en Barrio Caicedo, con una mediana de $445 millones. Este pide 57% más que la mediana del barrio, pero porque es más grande: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 5 de 6, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $1.982.955, frente a $2.740.580 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $209 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $1.982.955.
Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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