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Casa en venta en La América, Medellín
Actualizado el
Casa de 5 habitaciones en venta en La América, Medellín: $850 millones, 200 m², 2 baños, publicada ayer.
Datos de este inmueble
- Barrio: La América
- Ciudad: Medellín
- Precio frente al barrio: Este precio está 7% por debajo de la mediana de La América: $910 millones entre 30 casas de 5 hab. en venta hoy. Por m²: $4.250.000 frente a $4.850.746 de mediana.
- Visto el 30 de octubre.
Casas en venta en La América →Disponibles hoy en La América →
$850 millones
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- Área
- 200 m²
- Habitaciones
- 5
- Baños
- 2
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En resumen
$850 millones: 7 % por debajo de la mediana de La América para casas de 5 habitaciones ($910 millones); más barato que 6 de cada 10 parecidos.
Publicado ayer; visto en su portal ayer.
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está en el precio normal: pide $850 millones, 7 % por debajo de la mediana de La América para casas de 5 habitaciones ($910 millones). Lo comparamos con 30 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 11 de 30, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado ayer; visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 30 casas de 5 habitaciones en venta en La América, con una mediana de $910 millones. Este está en el precio normal del barrio. Por precio queda en el puesto 11 de 30, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $4.250.000, frente a $4.850.746 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $255 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $4.250.000.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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