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Apartamento en venta en Villa Carlota, Medellín
Actualizado el
Apartamento de 2 habitaciones en venta en Villa Carlota, Medellín: $970 millones, 95 m², 2 baños, publicado ayer.
Datos de este inmueble
- Barrio: Villa Carlota
- Ciudad: Medellín
- Precio frente al barrio: Según Aptologia, este precio está 18% por encima de la mediana de Villa Carlota: $820 millones entre 37 apartamentos de 2 hab. en venta hoy. Por m²: $10.210.526 frente a $10.468.750 de mediana.
- Visto el 30 de octubre.
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$970 millones
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- Área
- 95 m²
- Habitaciones
- 2
- Baños
- 2
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En resumen
$970 millones: 18 % por encima de la mediana de Villa Carlota para apartamentos de 2 habitaciones ($820 millones); más caro que 7 de cada 10 parecidos.
Publicado ayer; visto en su portal ayer.
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $970 millones, 18 % por encima de la mediana de Villa Carlota para apartamentos de 2 habitaciones ($820 millones). Lo comparamos con 37 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 29 de 37, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado ayer; visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 37 apartamentos de 2 habitaciones en venta en Villa Carlota, con una mediana de $820 millones. Este pide 18% más que la mediana del barrio, pero porque es más grande: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 29 de 37, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $10.210.526, frente a $10.468.750 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $291 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $10.210.526.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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