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Apartamento en venta en La Floresta, Medellín
Actualizado el
Apartamento de 2 habitaciones en venta en La Floresta, Medellín: $430 millones, 57 m², 2 baños, publicado ayer.
Datos de este inmueble
- Barrio: La Floresta
- Ciudad: Medellín
- Precio frente al barrio: Según Aptologia, este precio está 9% por encima de la mediana de La Floresta: $395 millones entre 41 apartamentos de 2 hab. en venta hoy. Por m²: $7.543.860 frente a $6.569.444 de mediana.
- Visto el 30 de octubre.
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$430 millones
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- Área
- 57 m²
- Habitaciones
- 2
- Baños
- 2
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En resumen
$430 millones: 9 % por encima de la mediana de La Floresta para apartamentos de 2 habitaciones ($395 millones); más caro que 6 de cada 10 parecidos.
Publicado ayer; visto en su portal ayer.
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está en el precio normal: pide $430 millones, 9 % por encima de la mediana de La Floresta para apartamentos de 2 habitaciones ($395 millones). Lo comparamos con 41 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 28 de 41, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado ayer; visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 41 apartamentos de 2 habitaciones en venta en La Floresta, con una mediana de $395 millones. Este está en el precio normal del barrio. Por precio queda en el puesto 28 de 41, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $7.543.860, frente a $6.569.444 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $129 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $7.543.860.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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