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Casa en venta en Fátima, Medellín
Actualizado el
Casa de 5 habitaciones en venta en Fátima, Medellín: $1.500 millones, 253 m², 5 baños, publicada ayer.
Datos de este inmueble
- Barrio: Fátima
- Ciudad: Medellín
- Precio frente al barrio: Este precio está 20% por encima de la mediana de Fátima: $1.250 millones entre 10 casas de 5 hab. en venta hoy. Por m²: $5.928.854 frente a $4.277.778 de mediana.
- Visto el 30 de octubre.
$1.500 millones
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- Área
- 253 m²
- Habitaciones
- 5
- Baños
- 5
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En resumen
$1.500 millones: 20 % por encima de la mediana de Fátima para casas de 5 habitaciones ($1.250 millones); más caro que 6 de cada 10 parecidos.
Publicado ayer; visto en su portal ayer.
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $1.500 millones, 20 % por encima de la mediana de Fátima para casas de 5 habitaciones ($1.250 millones). Lo comparamos con 10 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 7 de 10, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado ayer; visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 10 casas de 5 habitaciones en venta en Fátima, con una mediana de $1.250 millones. Este pide 20% más que la mediana del barrio. Por precio queda en el puesto 7 de 10, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $5.928.854, frente a $4.277.778 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $450 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $5.928.854.
Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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- Cuota inicial para comprar en Medellín
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