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Casa en venta en La Sultana, Manizales
Actualizado el
Casa de 7 habitaciones en venta en La Sultana, Manizales: $450 millones, 96 m², 2 baños, publicada hace 4 días.
Datos de este inmueble
- Barrio: La Sultana
- Ciudad: Manizales
- Precio frente al barrio: Según Aptologia, este precio está 6% por debajo de la mediana de La Sultana: $480 millones entre 7 casas de 7 hab. en venta hoy. Por m²: $4.687.500 frente a $2.173.913 de mediana.
- Visto el 30 de octubre.
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$450 millones
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- Área
- 96 m²
- Habitaciones
- 7
- Baños
- 2
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En resumen
$450 millones: 6 % por debajo de la mediana de La Sultana para casas de 7 habitaciones ($480 millones); más barato que 6 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 4 días (desde el 30 de octubre); visto en su portal el 30 de octubre.
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está en el precio normal: pide $450 millones, 6 % por debajo de la mediana de La Sultana para casas de 7 habitaciones ($480 millones). Lo comparamos con 7 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 3 de 7, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 4 días (desde el 30 de octubre); visto en su portal el 30 de octubre. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 7 casas de 7 habitaciones en venta en La Sultana, con una mediana de $480 millones. Este está en el precio normal del barrio. Por precio queda en el puesto 3 de 7, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $4.687.500, frente a $2.173.913 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $135 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $4.687.500.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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