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Apartamento en venta en Candelaria Centro, Medellín
Actualizado el
Apartamento de 2 habitaciones en venta en Candelaria Centro, Medellín: $850 millones, 100 m², 3 baños, publicado hoy.
Datos de este inmueble
- Barrio: Candelaria Centro
- Ciudad: Medellín
- Precio frente al barrio: Este precio está 35% por encima de la mediana de Candelaria Centro: $630 millones entre 99 apartamentos de 2 hab. en venta hoy. Por m²: $8.500.000 frente a $8.065.995 de mediana.
- Visto el 30 de octubre.
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$850 millones
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- Área
- 100 m²
- Habitaciones
- 2
- Baños
- 3
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En resumen
$850 millones: 35 % por encima de la mediana de Candelaria Centro para apartamentos de 2 habitaciones ($630 millones); más caro que 6 de cada 10 parecidos.
Publicado hoy; visto en su portal hoy.
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $850 millones, 35 % por encima de la mediana de Candelaria Centro para apartamentos de 2 habitaciones ($630 millones). Lo comparamos con 99 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 69 de 99, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hoy; visto en su portal hoy. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 99 apartamentos de 2 habitaciones en venta en Candelaria Centro, con una mediana de $630 millones. Este pide 35% más que la mediana del barrio. Por precio queda en el puesto 69 de 99, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $8.500.000, frente a $8.065.995 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $255 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $8.500.000.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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