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Apartamento en venta en Las Acacias, Medellín
Actualizado el
Apartamento de 4 habitaciones en venta en Las Acacias, Medellín: $970 millones, 140 m², 4 baños, publicado ayer.
Datos de este inmueble
- Barrio: Las Acacias
- Ciudad: Medellín
- Precio frente al barrio: Según Aptologia, este precio está 14% por encima de la mediana de Las Acacias: $850 millones entre 30 apartamentos de 4 hab. en venta hoy. Por m²: $6.928.571 frente a $5.411.765 de mediana.
- Visto el 30 de octubre.
Apartamentos en venta en Las Acacias →Disponibles hoy en Las Acacias →
$970 millones
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- Área
- 140 m²
- Habitaciones
- 4
- Baños
- 4
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En resumen
$970 millones: 14 % por encima de la mediana de Las Acacias para apartamentos de 4 habitaciones ($850 millones); más caro que 7 de cada 10 parecidos.
Publicado ayer; visto en su portal ayer.
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $970 millones, 14 % por encima de la mediana de Las Acacias para apartamentos de 4 habitaciones ($850 millones). Lo comparamos con 30 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 22 de 30, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado ayer; visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 30 apartamentos de 4 habitaciones en venta en Las Acacias, con una mediana de $850 millones. Este pide 14% más que la mediana del barrio. Por precio queda en el puesto 22 de 30, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $6.928.571, frente a $5.411.765 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $291 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $6.928.571.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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