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Casa en venta en San Joaquín, Medellín

Actualizado el 1 de noviembre de 2026

Casa de 5 habitaciones en venta en San Joaquín, Medellín: $2.580 millones, 336 m², 3 baños, publicada hace 2 días.

Datos de este inmueble

Barrio: San Joaquín
Ciudad: Medellín
Precio frente al barrio: Según Aptologia, este precio está 98% por encima de la mediana de San Joaquín: $1.300 millones entre 24 casas de 5 hab. en venta hoy. Por m²: $7.678.571 frente a $6.253.870 de mediana.
Visto el 30 de octubre.

Casas en venta en San Joaquín →Disponibles hoy en San Joaquín →

$2.580 millones

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Área: 336 m²
Habitaciones: 5
Baños: 3

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En resumen

$2.580 millones: 98 % por encima de la mediana de San Joaquín para casas de 5 habitaciones ($1.300 millones); más caro que 9 de cada 10 parecidos.

Publicado hace 2 días (desde el 30 de octubre); visto en su portal el 30 de octubre.

El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.

Preguntas sobre este aviso

¿Está bien de precio?

Está por encima de lo normal: pide $2.580 millones, 98 % por encima de la mediana de San Joaquín para casas de 5 habitaciones ($1.300 millones). Lo comparamos con 24 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 23 de 24, de más barato a más caro.

¿Sigue disponible?

Publicado hace 2 días (desde el 30 de octubre); visto en su portal el 30 de octubre. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.

¿Qué incluye?

El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.

¿Está bien de precio?

Hoy hay 24 casas de 5 habitaciones en venta en San Joaquín, con una mediana de $1.300 millones. Este pide 98% más que la mediana del barrio. Por precio queda en el puesto 23 de 24, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $7.678.571, frente a $6.253.870 en el barrio.

¿Cuánto necesitas para comprarlo?

Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $774 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $7.678.571.

Antes de pagar nada

Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).

Para seguir leyendo

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