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Apartamento en venta en Riomar, Barranquilla
Actualizado el
Apartamento de 4 habitaciones en venta en Riomar, Barranquilla: $1.000 millones, 460 m², 5 baños, publicado ayer.
Datos de este inmueble
- Barrio: Riomar
- Ciudad: Barranquilla
- Precio frente al barrio: Este precio está 20% por encima de la mediana de Riomar: $835 millones entre 44 apartamentos de 4 hab. en venta hoy. Por m²: $2.173.913 frente a $3.873.874 de mediana.
- Visto el 30 de octubre.
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$1.000 millones
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- Área
- 460 m²
- Habitaciones
- 4
- Baños
- 5
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En resumen
$1.000 millones: 20 % por encima de la mediana de Riomar para apartamentos de 4 habitaciones ($835 millones); más caro que 6 de cada 10 parecidos.
Publicado ayer; visto en su portal ayer.
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $1.000 millones, 20 % por encima de la mediana de Riomar para apartamentos de 4 habitaciones ($835 millones). Lo comparamos con 44 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 29 de 44, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado ayer; visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 44 apartamentos de 4 habitaciones en venta en Riomar, con una mediana de $835 millones. Este pide 20% más que la mediana del barrio, pero porque es más grande: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 29 de 44, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $2.173.913, frente a $3.873.874 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $300 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $2.173.913.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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