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Casa en venta en La Aldea, Popayán
Actualizado el
Casa de 3 habitaciones en venta en La Aldea, Popayán: $260 millones, 74 m², 2 baños, publicada hace 15 días.
Resumen
- Qué es
- Casa de 3 habitaciones en venta en La Aldea, Popayán, 74 m²
- Precio
- $260 millones
- ¿Sigue disponible?
- Sí: lo vimos publicado el 7 de noviembre, en la última revisión de Aptologia.
- Cómo contactar
- Por WhatsApp, con el botón de esta página. Aptologia no es la inmobiliaria ni el dueño.
Datos de este inmueble
- Barrio: La Aldea
- Ciudad: Popayán
- Precio frente al barrio: Según Aptologia, este precio está 18% por debajo de la mediana de La Aldea: $318 millones entre 28 casas de 3 hab. en venta hoy. Por m²: $3.507.352 frente a $3.221.053 de mediana.
- Visto el 7 de noviembre.
$260 millones
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Foto: anunciante
- Área
- 74 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 2
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En resumen
$260 millones: 18 % por debajo de la mediana de La Aldea para casas de 3 habitaciones ($318 millones); más barato que 8 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 15 días (desde el 30 de octubre); visto en su portal el 7 de noviembre.
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está bien de precio: pide $260 millones, 18 % por debajo de la mediana de La Aldea para casas de 3 habitaciones ($318 millones). Lo comparamos con 28 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 4 de 28, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 15 días (desde el 30 de octubre); visto en su portal el 7 de noviembre. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
¿Sigue disponible?
Sí: lo vimos publicado el 7 de noviembre, en la última revisión de Aptologia.
¿Cómo lo contacto?
Por WhatsApp, con el botón de la ficha en https://www.aptologia.com/inmueble/800003625977. Aptologia no es la inmobiliaria ni el dueño.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 28 casas de 3 habitaciones en venta en La Aldea, con una mediana de $318 millones. Este pide 18% menos que la mediana del barrio, pero porque es más pequeño: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 4 de 28, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $3.507.352, frente a $3.221.053 en el barrio.
Precio estimado y ¿está caro?
$281 millones – $383 millones lo normal para casas de 3 habitaciones en La Aldea (mediana $318 millones, 28 avisos hoy)
Está por debajo de lo normal: pide menos que 3 de cada 4 casas de 3 habitaciones de La Aldea. Revisa bien por qué.
Por su tamaño (74 m²) y el precio del m² en el barrio, valdría unos $239 millones: este pide 9% más.
Historial del aviso
- Visto por primera vez
- 30 de oct
- Días publicado
- 15 días
- Cambios de precio
- Ninguno
- Publicado$260 millones
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $78.000.000, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $3.507.352.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
Para seguir leyendo
- Cuánto necesitas para comprar apartamento
- Crédito hipotecario: cómo funciona y requisitos
- Cuota inicial para comprar en Popayán
- Precio del metro cuadrado en Popayán
¿Cómo es vivir en La Aldea? →Casas en venta en La Aldea →
Fuente de los precios: avisos publicados que Aptologia revisa a diario.
Fuentes oficiales: Superintendencia de Notariado y Registro, certificado de tradición · DANE, Índice de Precios al Consumidor (IPC)
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