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Apartamento en venta en Aliada, Medellín
Actualizado el
Apartamento de 2 habitaciones en venta en Aliada, Medellín: $780 millones, 80 m², 2 baños, publicado ayer.
Datos de este inmueble
- Barrio: Aliada
- Ciudad: Medellín
- Precio frente al barrio: Según Aptologia, este precio está 66% por encima de la mediana de Aliada: $470 millones entre 5 apartamentos de 2 hab. en venta hoy. Por m²: $9.750.000 frente a $7.121.212 de mediana.
- Visto el 30 de octubre.
Apartamentos en venta en Aliada →Disponibles hoy en Aliada →
$780 millones
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- Área
- 80 m²
- Habitaciones
- 2
- Baños
- 2
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En resumen
$780 millones: 66 % por encima de la mediana de Aliada para apartamentos de 2 habitaciones ($470 millones); más caro que 7 de cada 10 parecidos.
Publicado ayer; visto en su portal ayer.
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $780 millones, 66 % por encima de la mediana de Aliada para apartamentos de 2 habitaciones ($470 millones). Lo comparamos con 5 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 4 de 5, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado ayer; visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 5 apartamentos de 2 habitaciones en venta en Aliada, con una mediana de $470 millones. Este pide 66% más que la mediana del barrio. Por precio queda en el puesto 4 de 5, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $9.750.000, frente a $7.121.212 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $234 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $9.750.000.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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