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Casa en venta en PicaleñA, Ibagué
Actualizado el
Casa de 4 habitaciones en venta en PicaleñA, Ibagué: $2.300 millones, 500 m², 6 baños, publicada hace 4 días.
Datos de este inmueble
- Barrio: PicaleñA
- Ciudad: Ibagué
- Precio frente al barrio: Según Aptologia, este precio está 15% por encima de la mediana de PicaleñA: $2.000 millones entre 11 casas de 4 hab. en venta hoy. Por m²: $4.600.000 frente a $4.319.654 de mediana.
- Visto el 3 de noviembre.
$2.300 millones
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- Área
- 500 m²
- Habitaciones
- 4
- Baños
- 6
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En resumen
$2.300 millones: 15 % por encima de la mediana de PicaleñA para casas de 4 habitaciones ($2.000 millones); más caro que 6 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 4 días (desde el 30 de octubre); visto en su portal hoy.
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $2.300 millones, 15 % por encima de la mediana de PicaleñA para casas de 4 habitaciones ($2.000 millones). Lo comparamos con 11 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 7 de 11, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 4 días (desde el 30 de octubre); visto en su portal hoy. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 11 casas de 4 habitaciones en venta en PicaleñA, con una mediana de $2.000 millones. Este pide 15% más que la mediana del barrio. Por precio queda en el puesto 7 de 11, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $4.600.000, frente a $4.319.654 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $690 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $4.600.000.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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