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Apartamento en venta en La Aguacatala, Medellín
Actualizado el
Apartamento de 2 habitaciones en venta en La Aguacatala, Medellín: $920 millones, 94 m², 3 baños, publicado hace 2 días.
Datos de este inmueble
- Barrio: La Aguacatala
- Ciudad: Medellín
- Precio frente al barrio: Según Aptologia, este precio está 20% por encima de la mediana de La Aguacatala: $765 millones entre 38 apartamentos de 2 hab. en venta hoy. Por m²: $9.787.234 frente a $9.787.234 de mediana.
- Visto el 30 de octubre.
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$920 millones
Quiero ayuda para encontrar apto
- Área
- 94 m²
- Habitaciones
- 2
- Baños
- 3
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En resumen
$920 millones: 20 % por encima de la mediana de La Aguacatala para apartamentos de 2 habitaciones ($765 millones); más caro que 7 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 2 días (desde el 30 de octubre); visto en su portal el 30 de octubre.
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $920 millones, 20 % por encima de la mediana de La Aguacatala para apartamentos de 2 habitaciones ($765 millones). Lo comparamos con 38 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 27 de 38, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 2 días (desde el 30 de octubre); visto en su portal el 30 de octubre. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 38 apartamentos de 2 habitaciones en venta en La Aguacatala, con una mediana de $765 millones. Este pide 20% más que la mediana del barrio, pero porque es más grande: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 27 de 38, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $9.787.234, frente a $9.787.234 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $276 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $9.787.234.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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