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Casa en venta en Rosales, Medellín
Actualizado el
Casa de 7 habitaciones en venta en Rosales, Medellín: $600 millones, 147 m², 5 baños, publicada hoy.
Datos de este inmueble
- Barrio: Rosales
- Ciudad: Medellín
- Precio frente al barrio: Este precio está 54% por debajo de la mediana de Rosales: $1.300 millones entre 7 casas de 7 hab. en venta hoy. Por m²: $4.081.633 frente a $4.230.769 de mediana.
- Visto el 30 de octubre.
$600 millones
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- Área
- 147 m²
- Habitaciones
- 7
- Baños
- 5
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En resumen
$600 millones: 54 % por debajo de la mediana de Rosales para casas de 7 habitaciones ($1.300 millones); más barato que 10 de cada 10 parecidos.
Publicado hoy; visto en su portal hoy.
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está bien de precio: pide $600 millones, 54 % por debajo de la mediana de Rosales para casas de 7 habitaciones ($1.300 millones). Lo comparamos con 7 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 1 de 7, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hoy; visto en su portal hoy. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 7 casas de 7 habitaciones en venta en Rosales, con una mediana de $1.300 millones. Este pide 54% menos que la mediana del barrio, pero porque es más pequeño: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 1 de 7, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $4.081.633, frente a $4.230.769 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $180 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $4.081.633.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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