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Casa en venta en Loreto, Medellín
Actualizado el
Casa de 3 habitaciones en venta en Loreto, Medellín: $3.600 millones, 400 m², 3 baños, publicada ayer.
Datos de este inmueble
- Barrio: Loreto
- Ciudad: Medellín
- Precio frente al barrio: Este precio está 458% por encima de la mediana de Loreto: $645 millones entre 8 casas de 3 hab. en venta hoy. Por m²: $9.000.000 frente a $4.696.970 de mediana.
- Visto el 30 de octubre.
$3.600 millones
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- Área
- 400 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 3
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En resumen
$3.600 millones: 458 % por encima de la mediana de Loreto para casas de 3 habitaciones ($645 millones); más caro que 8 de cada 10 parecidos.
Publicado ayer; visto en su portal ayer.
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $3.600 millones, 458 % por encima de la mediana de Loreto para casas de 3 habitaciones ($645 millones). Lo comparamos con 8 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 7 de 8, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado ayer; visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 8 casas de 3 habitaciones en venta en Loreto, con una mediana de $645 millones. Este pide 458% más que la mediana del barrio. Por precio queda en el puesto 7 de 8, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $9.000.000, frente a $4.696.970 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $1.080 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $9.000.000.
Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
Para seguir leyendo
- Cuánto necesitas para comprar apartamento
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- Cuota inicial para comprar en Medellín
- Precio del metro cuadrado en Medellín
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