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Apartamento en venta en Los Pinos, Medellín
Actualizado el
Apartamento de 4 habitaciones en venta en Los Pinos, Medellín: $680 millones, 121 m², 3 baños, publicado ayer.
Datos de este inmueble
- Barrio: Los Pinos
- Ciudad: Medellín
- Precio frente al barrio: Según Aptologia, este precio está 24% por encima de la mediana de Los Pinos: $550 millones entre 9 apartamentos de 4 hab. en venta hoy. Por m²: $5.619.835 frente a $4.916.958 de mediana.
- Visto el 30 de octubre.
Apartamentos en venta en Los Pinos →Disponibles hoy en Los Pinos →
$680 millones
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- Área
- 121 m²
- Habitaciones
- 4
- Baños
- 3
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En resumen
$680 millones: 24 % por encima de la mediana de Los Pinos para apartamentos de 4 habitaciones ($550 millones); más caro que 6 de cada 10 parecidos.
Publicado ayer; visto en su portal ayer.
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $680 millones, 24 % por encima de la mediana de Los Pinos para apartamentos de 4 habitaciones ($550 millones). Lo comparamos con 9 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 6 de 9, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado ayer; visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 9 apartamentos de 4 habitaciones en venta en Los Pinos, con una mediana de $550 millones. Este pide 24% más que la mediana del barrio. Por precio queda en el puesto 6 de 9, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $5.619.835, frente a $4.916.958 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $204 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $5.619.835.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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