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Casa en venta en Laureles, Medellín
Actualizado el
Casa de 7 habitaciones en venta en Laureles, Medellín: $2.500 millones, 470 m², 6 baños, publicada hoy.
Datos de este inmueble
- Barrio: Laureles
- Ciudad: Medellín
- Precio frente al barrio: Este precio está 44% por encima de la mediana de Laureles: $1.740 millones entre 20 casas de 7 hab. en venta hoy. Por m²: $5.319.149 frente a $6.400.000 de mediana.
- Visto el 30 de octubre.
$2.500 millones
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- Área
- 470 m²
- Habitaciones
- 7
- Baños
- 6
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En resumen
$2.500 millones: 44 % por encima de la mediana de Laureles para casas de 7 habitaciones ($1.740 millones); más caro que 7 de cada 10 parecidos.
Publicado hoy; visto en su portal hoy.
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $2.500 millones, 44 % por encima de la mediana de Laureles para casas de 7 habitaciones ($1.740 millones). Lo comparamos con 20 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 15 de 20, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hoy; visto en su portal hoy. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 20 casas de 7 habitaciones en venta en Laureles, con una mediana de $1.740 millones. Este pide 44% más que la mediana del barrio, pero porque es más grande: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 15 de 20, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $5.319.149, frente a $6.400.000 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $750 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $5.319.149.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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