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Apartamento en venta en Colón, Medellín
Actualizado el
Apartamento de 3 habitaciones en venta en Colón, Medellín: $1.100 millones, 90 m², 2 baños, publicado ayer.
Datos de este inmueble
- Barrio: Colón
- Ciudad: Medellín
- Precio frente al barrio: Este precio está 39% por encima de la mediana de Colón: $790 millones entre 11 apartamentos de 3 hab. en venta hoy. Por m²: $12.222.222 frente a $6.320.000 de mediana.
- Visto el 30 de octubre.
$1.100 millones
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- Área
- 90 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 2
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En resumen
$1.100 millones: 39 % por encima de la mediana de Colón para apartamentos de 3 habitaciones ($790 millones); más caro que 7 de cada 10 parecidos.
Publicado ayer; visto en su portal ayer.
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $1.100 millones, 39 % por encima de la mediana de Colón para apartamentos de 3 habitaciones ($790 millones). Lo comparamos con 11 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 8 de 11, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado ayer; visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 11 apartamentos de 3 habitaciones en venta en Colón, con una mediana de $790 millones. Este pide 39% más que la mediana del barrio. Por precio queda en el puesto 8 de 11, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $12.222.222, frente a $6.320.000 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $330 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $12.222.222.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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