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Casa en venta en Laureles, Medellín
Actualizado el
Casa en venta en Laureles, Medellín: $2.450 millones, 450 m², publicada hace 2 días.
Datos de este inmueble
- Barrio: Laureles
- Ciudad: Medellín
- Precio frente al barrio: Según Aptologia, este precio está 69% por encima de la mediana de Laureles: $1.450 millones entre 484 casas en venta hoy. Por m²: $5.444.444 frente a $6.009.615 de mediana.
- Visto el 30 de octubre.
$2.450 millones
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- Área
- 450 m²
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En resumen
$2.450 millones: 69 % por encima de la mediana de Laureles para casas ($1.450 millones); más caro que 7 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 2 días (desde el 30 de octubre); visto en su portal el 30 de octubre.
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $2.450 millones, 69 % por encima de la mediana de Laureles para casas ($1.450 millones). Lo comparamos con 484 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 377 de 484, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 2 días (desde el 30 de octubre); visto en su portal el 30 de octubre. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 484 casas en venta en Laureles, con una mediana de $1.450 millones. Este pide 69% más que la mediana del barrio, pero porque es más grande: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 377 de 484, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $5.444.444, frente a $6.009.615 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $735 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $5.444.444.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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