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Apartamento en venta en Las Playas, Medellín
Actualizado el
Apartamento de 3 habitaciones en venta en Las Playas, Medellín: $600 millones, 86 m², 3 baños, publicado hoy.
Datos de este inmueble
- Barrio: Las Playas
- Ciudad: Medellín
- Precio frente al barrio: Este precio está 25% por encima de la mediana de Las Playas: $480 millones entre 23 apartamentos de 3 hab. en venta hoy. Por m²: $6.976.744 frente a $6.265.060 de mediana.
- Visto el 30 de octubre.
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$600 millones
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- Área
- 86 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 3
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En resumen
$600 millones: 25 % por encima de la mediana de Las Playas para apartamentos de 3 habitaciones ($480 millones); más caro que 6 de cada 10 parecidos.
Publicado hoy; visto en su portal hoy.
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $600 millones, 25 % por encima de la mediana de Las Playas para apartamentos de 3 habitaciones ($480 millones). Lo comparamos con 23 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 15 de 23, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hoy; visto en su portal hoy. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 23 apartamentos de 3 habitaciones en venta en Las Playas, con una mediana de $480 millones. Este pide 25% más que la mediana del barrio. Por precio queda en el puesto 15 de 23, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $6.976.744, frente a $6.265.060 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $180 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $6.976.744.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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