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Casa en venta en Laureles, Medellín
Actualizado el
Casa de 4 habitaciones en venta en Laureles, Medellín: $4.500 millones, 536 m², 6 baños, publicada ayer.
Datos de este inmueble
- Barrio: Laureles
- Ciudad: Medellín
- Precio frente al barrio: Este precio está 275% por encima de la mediana de Laureles: $1.200 millones entre 130 casas de 4 hab. en venta hoy. Por m²: $8.395.522 frente a $5.488.506 de mediana.
- Visto el 30 de octubre.
$4.500 millones
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- Área
- 536 m²
- Habitaciones
- 4
- Baños
- 6
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En resumen
$4.500 millones: 275 % por encima de la mediana de Laureles para casas de 4 habitaciones ($1.200 millones); más caro que 9 de cada 10 parecidos.
Publicado ayer; visto en su portal ayer.
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $4.500 millones, 275 % por encima de la mediana de Laureles para casas de 4 habitaciones ($1.200 millones). Lo comparamos con 130 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 125 de 130, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado ayer; visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 130 casas de 4 habitaciones en venta en Laureles, con una mediana de $1.200 millones. Este pide 275% más que la mediana del barrio. Por precio queda en el puesto 125 de 130, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $8.395.522, frente a $5.488.506 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $1.350 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $8.395.522.
Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
Para seguir leyendo
- Cuánto necesitas para comprar apartamento
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- Precio del metro cuadrado en Medellín
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