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Apartamento en venta en Calasanz, Medellín
Actualizado el
Apartamento en venta en Calasanz, Medellín: $1.650 millones, 223 m², publicado hace 2 días.
Datos de este inmueble
- Barrio: Calasanz
- Ciudad: Medellín
- Precio frente al barrio: Según Aptologia, este precio está 251% por encima de la mediana de Calasanz: $470 millones entre 1017 apartamentos en venta hoy. Por m²: $7.399.103 frente a $6.506.024 de mediana.
- Visto el 30 de octubre.
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$1.650 millones
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- 223 m²
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En resumen
$1.650 millones: 251 % por encima de la mediana de Calasanz para apartamentos ($470 millones); más caro que 9 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 2 días (desde el 30 de octubre); visto en su portal el 30 de octubre.
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $1.650 millones, 251 % por encima de la mediana de Calasanz para apartamentos ($470 millones). Lo comparamos con 1017 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 1000 de 1017, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 2 días (desde el 30 de octubre); visto en su portal el 30 de octubre. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 1017 apartamentos en venta en Calasanz, con una mediana de $470 millones. Este pide 251% más que la mediana del barrio. Por precio queda en el puesto 1000 de 1017, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $7.399.103, frente a $6.506.024 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $495 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $7.399.103.
Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
Para seguir leyendo
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- Cuota inicial para comprar en Medellín
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