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Apartamento en venta en Los Naranjos, Medellín
Actualizado el
Apartamento de 3 habitaciones en venta en Los Naranjos, Medellín: $900 millones, 142 m², 3 baños, publicado ayer.
Datos de este inmueble
- Barrio: Los Naranjos
- Ciudad: Medellín
- Precio frente al barrio: Según Aptologia, este precio está 31% por debajo de la mediana de Los Naranjos: $1.300 millones entre 132 apartamentos de 3 hab. en venta hoy. Por m²: $6.338.028 frente a $8.645.351 de mediana.
- Visto el 30 de octubre.
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$900 millones
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- Área
- 142 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 3
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En resumen
$900 millones: 31 % por debajo de la mediana de Los Naranjos para apartamentos de 3 habitaciones ($1.300 millones); más barato que 7 de cada 10 parecidos.
Publicado ayer; visto en su portal ayer.
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está bien de precio: pide $900 millones, 31 % por debajo de la mediana de Los Naranjos para apartamentos de 3 habitaciones ($1.300 millones). Lo comparamos con 132 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 32 de 132, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado ayer; visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 132 apartamentos de 3 habitaciones en venta en Los Naranjos, con una mediana de $1.300 millones. Este pide 31% menos que la mediana del barrio, de los más económicos. Por precio queda en el puesto 32 de 132, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $6.338.028, frente a $8.645.351 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $270 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $6.338.028.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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