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Casa en venta en El Rincón, Medellín
Actualizado el
Casa de 6 habitaciones en venta en El Rincón, Medellín: $1.000 millones, 145 m², 3 baños, publicada hace 2 días.
Datos de este inmueble
- Barrio: El Rincón
- Ciudad: Medellín
- Precio frente al barrio: Según Aptologia, este precio está 41% por debajo de la mediana de El Rincón: $1.700 millones entre 5 casas de 6 hab. en venta hoy. Por m²: $6.896.552 frente a $7.500.000 de mediana.
- Visto el 30 de octubre.
$1.000 millones
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- Área
- 145 m²
- Habitaciones
- 6
- Baños
- 3
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En resumen
$1.000 millones: 41 % por debajo de la mediana de El Rincón para casas de 6 habitaciones ($1.700 millones); más barato que 10 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 2 días (desde el 30 de octubre); visto en su portal el 30 de octubre.
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está bien de precio: pide $1.000 millones, 41 % por debajo de la mediana de El Rincón para casas de 6 habitaciones ($1.700 millones). Lo comparamos con 5 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 1 de 5, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 2 días (desde el 30 de octubre); visto en su portal el 30 de octubre. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 5 casas de 6 habitaciones en venta en El Rincón, con una mediana de $1.700 millones. Este pide 41% menos que la mediana del barrio, de los más económicos. Por precio queda en el puesto 1 de 5, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $6.896.552, frente a $7.500.000 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $300 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $6.896.552.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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