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Casa en venta en Calasanz, Medellín
Actualizado el
Casa en venta en Calasanz, Medellín: $780 millones, 160 m², 4 baños, publicada ayer.
Datos de este inmueble
- Barrio: Calasanz
- Ciudad: Medellín
- Precio frente al barrio: Según Aptologia, este precio está 8% por debajo de la mediana de Calasanz: $850 millones entre 222 casas en venta hoy. Por m²: $4.875.000 frente a $4.818.922 de mediana.
- Visto el 30 de octubre.
$780 millones
Quiero ayuda para encontrar apto
- Área
- 160 m²
- Baños
- 4
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En resumen
$780 millones: 8 % por debajo de la mediana de Calasanz para casas ($850 millones); más barato que 5 de cada 10 parecidos.
Publicado ayer; visto en su portal ayer.
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está en el precio normal: pide $780 millones, 8 % por debajo de la mediana de Calasanz para casas ($850 millones). Lo comparamos con 222 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 92 de 222, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado ayer; visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 222 casas en venta en Calasanz, con una mediana de $850 millones. Este está en el precio normal del barrio. Por precio queda en el puesto 92 de 222, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $4.875.000, frente a $4.818.922 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $234 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $4.875.000.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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