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Apartamento en venta en CañAveral, Floridablanca
Actualizado el
Apartamento de 4 habitaciones en venta en CañAveral, Floridablanca: $600 millones, 150 m², 4 baños, publicado hace 4 días.
Datos de este inmueble
- Barrio: CañAveral
- Ciudad: Floridablanca
- Precio frente al barrio: Según Aptologia, este precio está 21% por encima de la mediana de CañAveral: $495 millones entre 50 apartamentos de 4 hab. en venta hoy. Por m²: $4.000.000 frente a $3.866.667 de mediana.
- Visto el 3 de noviembre.
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$600 millones
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- Área
- 150 m²
- Habitaciones
- 4
- Baños
- 4
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En resumen
$600 millones: 21 % por encima de la mediana de CañAveral para apartamentos de 4 habitaciones ($495 millones); más caro que 6 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 4 días (desde el 30 de octubre); visto en su portal hoy.
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $600 millones, 21 % por encima de la mediana de CañAveral para apartamentos de 4 habitaciones ($495 millones). Lo comparamos con 50 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 33 de 50, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 4 días (desde el 30 de octubre); visto en su portal hoy. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 50 apartamentos de 4 habitaciones en venta en CañAveral, con una mediana de $495 millones. Este pide 21% más que la mediana del barrio, pero porque es más grande: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 33 de 50, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $4.000.000, frente a $3.866.667 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $180 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $4.000.000.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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