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Casa en venta en Laureles, Medellín
Actualizado el
Casa de 7 habitaciones en venta en Laureles, Medellín: $1.300 millones, 270 m², 3 baños, publicada ayer.
Datos de este inmueble
- Barrio: Laureles
- Ciudad: Medellín
- Precio frente al barrio: Este precio está 25% por debajo de la mediana de Laureles: $1.740 millones entre 20 casas de 7 hab. en venta hoy. Por m²: $4.814.815 frente a $6.400.000 de mediana.
- Visto el 30 de octubre.
$1.300 millones
Quiero ayuda para encontrar apto
- Área
- 270 m²
- Habitaciones
- 7
- Baños
- 3
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En resumen
$1.300 millones: 25 % por debajo de la mediana de Laureles para casas de 7 habitaciones ($1.740 millones); más barato que 7 de cada 10 parecidos.
Publicado ayer; visto en su portal ayer.
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está bien de precio: pide $1.300 millones, 25 % por debajo de la mediana de Laureles para casas de 7 habitaciones ($1.740 millones). Lo comparamos con 20 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 4 de 20, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado ayer; visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 20 casas de 7 habitaciones en venta en Laureles, con una mediana de $1.740 millones. Este pide 25% menos que la mediana del barrio, de los más económicos. Por precio queda en el puesto 4 de 20, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $4.814.815, frente a $6.400.000 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $390 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $4.814.815.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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