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Apartamento en venta en La Pilarica, Medellín
Actualizado el
Apartamento de 3 habitaciones en venta en La Pilarica, Medellín: $600 millones, 107 m², 2 baños, publicado ayer.
Datos de este inmueble
- Barrio: La Pilarica
- Ciudad: Medellín
- Precio frente al barrio: Este precio está 15% por encima de la mediana de La Pilarica: $520 millones entre 95 apartamentos de 3 hab. en venta hoy. Por m²: $5.607.477 frente a $6.426.155 de mediana.
- Visto el 30 de octubre.
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$600 millones
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- Área
- 107 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 2
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En resumen
$600 millones: 15 % por encima de la mediana de La Pilarica para apartamentos de 3 habitaciones ($520 millones); más caro que 7 de cada 10 parecidos.
Publicado ayer; visto en su portal ayer.
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $600 millones, 15 % por encima de la mediana de La Pilarica para apartamentos de 3 habitaciones ($520 millones). Lo comparamos con 95 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 69 de 95, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado ayer; visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 95 apartamentos de 3 habitaciones en venta en La Pilarica, con una mediana de $520 millones. Este pide 15% más que la mediana del barrio, pero porque es más grande: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 69 de 95, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $5.607.477, frente a $6.426.155 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $180 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $5.607.477.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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